現在經濟放緩，直接影響公屋商鋪的經營狀況。金融風暴之後，飲食業大受打擊，屋邨的食肆及街市的肉食檔和家禽檔的經營情況每下愈況。近年來，我發覺街巿裏多了兩夫妻一起打點的檔位，不能再聘請伙計。這情況顯示現時經濟困難，檔鋪生意下跌。

即時減租 即時紓緩           

    去年，我和數個商會曾約見房屋局局長，亦約見香港房屋委員會(房委會)主席鄭漢鈞先生，希望他們在現時經濟困難的時侯，能即時調低商戶租金三成；房委會於去年表示會立刻進行評估。若只是調低租金二成，並不能抵銷有關食肆及街巿檔鋪經營者生意額下跌的損失，這只能起一點紓緩的作用，讓他們養著命。現在並非每個商戶都在賺錢，他們只希望能夠維持經營下去。

    當生意不好、市場下調時，自然少人租用商鋪，但調低租金，總比空置鋪位好。我發覺房委會的商場鋪位很多都空置，沒有銀行，沒有食肆，街巿檔鋪經營者也說經營困難。

營業額掛鈎的租金應相應調減

     在減租三成的問題上，房委會有時候所定的租約，除了基本的租金外，還有跟營業額掛鈎的部分。因此，我希望不要只減免多少成租金，而忘記掛鈎的部分，我希望跟營業額掛鈎的租金部分也能相應減低。

應彈性處理租務問題

    其實，房委會這次的做法已遠比98年為佳，但仍有所不足。在這方面，我希望政府不要只顧及審慎理財及商業原則，而完全忽視了一個大原則。我不希望政府只是penny wise，但pound foolish，這對大家也沒有好處。