對於立法會昨日剛剛三讀通過的《房屋（修訂）條例》，我和自由黨都寄予厚望。
    自由黨認為，香港自92年開始至今十多年，連續兩年的經濟增長水平都只是10%左右，按這幅度作加租上限是合理的做法。
    另外，我們支持每兩年檢討租金一次，因為過去十年的經驗看到，經濟變化急劇，兩年有時已經是翻天覆地的變化，更何況是三年之久。我相信，兩年一次檢討，可維持較溫和的租金調整幅度，準確反映巿場數據。
    至於低收入的「困難戶」，我們亦認為必須要加以照顧，故歡迎政府及房委會的決定，同意放寬公屋租戶申請租金援助的資格，將現時規定租金佔入息比例20%，下調為18.5%，而入息限額亦由有關輪候冊入息限額的60%放寬至70%。此舉相信可以為面對短暫財政困難的租戶，提供充分保障。
    我們期望《房屋條例》經過今次修訂，能夠完善。所引入的公屋租金可減可加機制，根據公屋租戶的家庭收入變動對租金作出上調或下調的調整，較以前租金與入息比例中位數的計算方法更為公平客觀，更反映居民負擔及收入水平，相信有助確立符合社會公義、以關懷為本及可持續的租金政策。
    我亦敦促房委會，既然條例已經通過，就應該盡快履行承諾，於8月1日給公屋居民減租11.6%。
    房委會今年1月9日已經披露，預計截至今年3月底，房委會將有現金結餘521億元，而至2011年3月底，現金結餘預計為699億元，收入嚴重「水浸」。房委會實在有責任，盡快給公屋租戶減租，紓解民困。而且，過去幾年，如果不是公屋租金的官司訴訟，以及關於《房屋（修訂）條例草案》的爭拗，房委會早就應該給公屋居民減租，免他們捱貴租之苦。
    房委會長遠亦應履行責任，確保公屋政策可持續發展及合乎成本效益，在興建公屋時，應將公屋租戶視為自己的顧客、服務對象，以用家者的心態，按他們的實際需要作長遠規劃的指標。
    一方面，房委會應該提高公屋單位的質素，以延長公屋樓齡及減少修葺的需要；另一方面，則應著力減少公屋單位錯配的問題，有必要多撥公屋資源給年長的單身人士、放寬新界擠迫戶調遷出巿區的限制，並續用經濟因素，例如透過收取市值或高於市值的租金，讓有能力的人士自行衡量是否繼續租住公屋，以加快公屋的流轉；並同時對濫用公屋的租戶加強監管和嚴懲力度。