主席,我謹以《2020 年〈2020 年差餉(豁免)令〉(修訂) 令》("《修訂令》")小組委員會主席的身份,匯報小組委員會的審議 工作。
《修訂令》目的旨在修訂《2020 年差餉(豁免)令》,將非住宅物 業單位在 2020-2021 年度第三季及第四季 的差餉豁免上限 ,由每季 1,500 元調整至 5,000 元,使豁免上限與首兩季看齊。小組委員會曾 舉行一次會議,與政府當局討論《修訂令》。委員普遍不反對向非住 宅物業提供進一步差餉寬免以支援企業,特別是中小企,應對 2019 年 冠狀病毒病疫情下嚴峻的經濟環境。不過,有委員對非住宅物業的租 戶可能未能受惠差餉寬減表示關注,認為政府當局應制訂措施,確保 中小企租戶會受惠於差餉寬減,例如要求租約訂明租金不包括差餉的 非住宅物業 的業主必須 提供文件 , 證明實際上負責繳交差餉 的 是 租 戶,才可獲得差餉寬減,而獲得差餉寬減的物業業主必須將寬減額退 還予有關租戶。
政府當局表示,明白小組委員會對實施差餉寬減的關注,但認為 委員的建議未必切實可行,並可能會涉及對現行以物業單位為基礎徵 收差餉的制度作出根本改變。政府當局亦指出,當局曾探討多個改變 現行差餉寬減機制的可能方案,但在諮詢財經事務委員會時,大部分 委員對政府當局的建議方案表示有所保留。經考慮各方意見後,政府 當局擱置改變差餉寬減機制的建議,但政府當局歡迎委員提出進一步 改善機制的意見。此外,有委員認為政府當局應制訂更多措施,以加 強對經營受疫情嚴重打擊的企業的支援,例如要求業主減低或凍結其 非住宅物業的租金。
政府當局表示,政府已經成立防疫抗疫基金,向受疫情重創或受 防疫抗疫措施影響的企業及市民提供援助。在防疫抗疫基金下,當局 曾為各行業和社會各界推出 3 輪紓困措施、實施"保就業"計劃,以及 向政府物業的租戶提供租金寬免。
主席,以下是我對《修訂令》的個人意見。自由黨感謝政府聽到 我們的建議,寬免非住宅物業的差餉。自去年"黑暴"事件,很多零售 及飲食業生意大跌,我們因而建議,政府的收費可減則減、可免則免, 這 次 政府將 2020 年 第 三季及 第 四 季 的 差餉豁免上限 , 由每戶每季1,5000 元調整至 5,000 元,我們當然歡迎,最低限度可以為中小企止 血。其實自由黨早於 2 月建議寬免差餉及地租上限 1 萬元,希望政府 再計算一下,所有政府收費真的可減則減、可免則免。
主席,過去 1 年疫情緊接"黑暴"事件發生,令小租戶苦不堪言。"黑 暴"事件令某些商戶不敢開門做生意,而因應疫情而推出的限制令, 食肆一度被禁晚市,還有每檯 2 人的限制等"辣招",生意大跌九成。 有 3 個表列行業,包括卡拉 OK、夜總會及酒吧,超過 100 多天被禁 做生意, 但租金照交、工資照出,損失慘重。儘管現在放寬至每檯6人,中式酒樓的情況一樣可憐。
主席,我本來不想說這些,但李慧琼議員剛才提到租金減免,我 們自由黨一直希望政府在這方面下工夫。在審議階段有議員提到租戶 權益,特別是實施第 599F 章的臨時措施應對公共衞生緊急事態,例 如疫情,我和自由黨已草擬一項私人法案,將於 11 月 17 日的工商事 務委員會作初步討論。我們提出私人法案的目的是修訂《預防及控制 疾病條例》第 8 條,明文賦予行政長官會同行政會議訂立規例的權 力,向因施行公共衞生緊急事態規例蒙受困苦及損失的人提供臨時紓 困措施,當中包括暫停執行......
(主席:張宇人議員,請返回這項辯論的議題。)
好的,我快要說完了......給予工商百業喘息的空間,不 會被業主拉人封鋪。
主席,我謹此陳辭。
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